Angebot-ID : 10281
Preis: 750.000 €
Grundstücksgröße: 600.00 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Größe: ca. 280 m² Wohnfläche
ca. 600 m² Grundfläche
Baujahr: 1900
Etage: 3
Zustand: zu verkaufen ist hier eine stilvolle, top-renovierte italienische Stadtvilla, welche bereits seit Jahrzehnten in Familienbesitz ist. Das Anwesen liegt in einer bezaubernden, ruhigen Umgebung u. verfügt über uneingeschränkten Seeblick aus den oberen Etagen. Dieses vollständig freistehende Anwesen verkörpert die Eleganz u. den Charme vergangener Epochen u.
verbindet den historsichen Charakter mit moderner, zeitgemäßer
Technologie.
Ausstattung: isolierverglaste Holz-Doppelfenster; Zentralheizung; Alarmanlage; elektr. Zufahrtstor; Sicherheitstüre; Außenbeleuchtung m. Bewegungsmeldern; Carport; hellgrüne Fensterläden; 4 Balkone; polierte Landhausdielenböden; offener Kamin; weiße Innentüren; Bad m. Dusche, Wanne, WC u. Waschtisch; Handtuchheizkörper
Aufteilung - Erdgeschoss: Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein geräumiges Studio, ideal zum Arbeiten oder um sich kreativen Leidenschaften zu widmen. Angrenzend daran befindet sich die Waschküche bzw. die Werkstatt sowie ein Bügelzimmer, die Heizung und die Garage.
Der 600 m² große, palmenbestandene, das Haus umgebende Garten ist völlig eben angelegt und ein perfekter Ort, um den Tag dort in Ruhe ausklingen zu lassen.
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Weiter geht es in die erste Etage. Dort werden Sie zuerst von einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begrüßt, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet u. eine sehr einladende Atmosphäre ausstrahlt. Daran angrenzend ist die gemütliche Wohnküche, die mit allem ausgestattet ist, was man zum täglichen Leben benötigt, sowie ein Gästebad.
Aufteilung - 2. Obergeschoss: In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer die jeweils einen Panoramablick auf den Lago u. die Borromäischen Inseln bieten u. eine sehr entspannte Atmospähre verbreiten, sowie ein weiteres Schlafzimmer u. ein geräumiges, modernes Bad.
Garage: Garage und Stellplatz
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu
zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.