Übersicht
- Aktualisiert am:
- April 4, 2025
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Objektbeschreibung
Sehr schöne, gepflegte und ruhige Wohnlage in dem bevorzugten Fürther Wohngebiet Hardhöhe. Die U-Bahn Station, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten u. Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Im Haus selbst befindet sich im EG ein Supermarkt der den täglichen Bedarf abdeckt.
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89,9 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C
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Angebot-ID : 10350
Preis: 290.000 €
Räume: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 89,9 kWh/m²a
Energieklasse: C
Preisinformation: Kaufpreis: 290.000€ zuzüglich 20.000€ (Tiefgaragenstellplatz) = Gesamt 310.000€;
Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein separates Brundbuch
Größe: ca. 73 m² Wohnfläche
Baujahr: 1993
Etage: 1
Ausstattung: Einbauküche mit fast neuwertigen und zum Teil unbenutzten Geräten (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen); Laminat- und Fliesenböden in der Wohnung; weiße Kunstoff-Fenster mit Rollos; Holztüren und Zargen; Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; Balkon; Lift, Kellerabteil; Fahrradkeller;
Aufteilung: Wohnen ca. 21,09 m²; Schlafen ca. 15,12 m²; Kind ca.11,50 m²; Küche ca. 7,19 m²; Bad/WC ca. 4,65 m²; Flur ca. 7,68 m²;
Abst.Raum ca. 2,06 m²; Balkon ½ = ca 3,43 m²; Gesamt ca. 73 m²
Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: die Rücklagen für diese Wohnung haben zum 31.12.2023 ca. 6.000,-- € betragen
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.