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Bungalow in Eibach

795.000 €
Günzburger Straße, , ,
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  • Aktualisiert am:
  • Dezember 7, 2023

Objektbeschreibung

Sehr ruhige, rückwärtige Lage, umgeben von einem großzügigen Grundstück; alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, S-Bahn und der Rednitzgrund zu fuß erreichbar.

 

Adresse: Günzburger Straße
Stadt:
Kanton:
PLZ: 90451
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 9220
Preis: 795.000 €
Preisinformation: 795000
Größe: ca. 140 m² Wfl. ca. 120 m² Wfl. ca. 762 m² Grd.
Baujahr: 1983
Zustand: Sie finden hier ein Bungalow mit ca. 140 m² Wfl. und ca. 120 m² Nfl. aus dem Baujahr 1983; zum Haus gehört eine Einzelgarage; beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher;
Ausstattung: die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und ist runderneuerungs-bedürftig. Dieser Zustand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt! Edelholztüren und Zargen; Kork-/Teppich- und Laminatböden; Bad mit großformatigen, beigen Fliesen; Sanitärfarbe hellblau; zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC; offener Kamin im Wohnbereich; isolierverglaste Fenster; großes Schiebeelement zur Terrasse; Einbauküche in Vollholz mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühl-schrank; hell gefliestes WC mit hellem Sanitär; Fliesen und Sanitär von Obermaier (München); Kellerräume gefliest mit Heizkörpern und zum Teil großen Fenstern; somit können diese Räume ohne Weiteres als Arbeits- oder Gästeräume genutzt werden; Juramarmortreppe in das UG; große, mit hellen Natursteinen belegte und mit Glas überdachte Terrasse; pflegeleicht angelegter Garten mit Beregnungsanlage.
Aufteilung - Keller/Untergeschoss: Wohnen ca. 37,0 m² Essen ca. 16,0 m² Küche ca. 10,0 m² Schlafen ca. 15,5 m² Ankleide/Kind ca. 11,0 m² Kind/Büro ca. 13,5 m² Bad ca. 9,0 m² WC ca. 1,5 m² Flur ca. 6,7 m² Diele ca. 5,3 m² Terr. ½ = ca. 15,0 m²
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen ca. 37,0 m² Essen ca. 16,0 m² Küche ca. 10,0 m² Schlafen ca. 15,5 m² Ankleide/Kind ca. 11,0 m² Kind/Büro ca. 13,5 m² Bad ca. 9,0 m² WC ca. 1,5 m² Flur ca. 6,7 m² Diele ca. 5,3 m² Terr. ½ = ca. 15,0 m²
Garage: Einzelgarage
Heizung: Gaszentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis: V, 145,19 kWh, Gas, Bj. 1983, E
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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