Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 10, 2025
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 536.00 m2
Objektbeschreibung
Die Nürnberger Gartenstadt ist ein Stadtteil mit Geschichte und gewachsener Wohnqualität. Südlich der Altstadt gelegen, besticht sie durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und einen hohen Grünanteil. Die Gartenstadt wurde ursprünglich als Reformwohngebiet mit großzügigen Grundstücken und niedriger Bebauung geplant – ein Konzept, das heute gefragter ist denn je. In den ruhigen Straßen dominieren gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Doppelhaushälften und viel Natur – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung.
Die Germersheimer Straße liegt in einem besonders ruhigen Abschnitt des Stadtteils, eingebettet zwischen Wohnbebauung, Grünflächen und Nahversorgungszentren. Ob Supermärkte, Apotheken, Schulen oder Sportvereine – alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gegeben: Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und von der Straßenbahnstation Nürnberg-Worzeldorfer Straße aus gelangt man in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man ebenso schnell auf der Gartenstadttangente oder der A73.
Nicht zuletzt machen die Nähe zum Ludwig Donau Main Kanal, zum Faberwald und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Süden der Stadt, diesen Standort zu einem beliebten Rückzugsort für Eigennutzer. Gleichzeitig bietet das stabile Wohnumfeld Investoren langfristige Sicherheit.