Overview
- Updated On:
- Mai 13, 2026
- 126.00 m2
Objektbeschreibung
Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein neues, fertig gestelltes und so gut wie nicht bewohntes, Penthouse erwerben zu können. Das Penthouse verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich der über eine tolle Raumhöhe verfügt, da diese Räume bis zum Giebel hin, offen gestaltet wurden! Weiter gibt es ein Schlafzimmer mit einem abgeteilten Arbeitsplatz sowie einer Ankleide; ein weiteres Zimmer ist als Kinderzimmer oder weiteres Büro nutzbar; dann gibt es noch ein geräumiges hochmodernes Bad, sowie einen Abstellraum.
Absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse in Süd-/Ost Ausrichtung mit Grillplatz und einem teilüberdachten Bereich.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Dieses Penthouse ist ein Wohntraum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Design und Qualität legen. Ideal für Paare, Singles mit Platzanspruch oder als Alterswohnsitz mit hohem Niveau. Erleben Sie den Luxus des Besonderen – in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.
Aufteilung
Wohn-/Essbereich: 41,30 m²
Küche: 13,34 m²
Badezimmer: 12,62 m²
Schlafzimmer inkl. Ankleide: 20,18 m²
Kinderzimmer inkl. Ankleide: 14,77 m²
Büro: 6,59 m² integiert in Schlafzimmer
Abstellraum: 5,27 m²
Flur: 15,44 m²
Terrasse: 58,22 m²
Lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess- / Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von
bis zu 6 m.
Offene Küche mit exklusiven Einbaumöbeln der Designmarke von Schüller – Next 125 und Markenelektrogeräten; Kochinsel, Quooker Wasserhahn (kochendes Wasser); versenkbare Küchentüren in Echtholz Lamellenoptik
Überall die gleichen großformatigen hellen Fliesen, sowohl in der gesamten Wohnung als auch auf der Terrasse (dadurch nahtloser optischer Übergang von den Wohnräumen zur Terrasse; dadurch ergibt sich eine zusammenhängend, optisch große Gesamtfläche)
Hochwertige Badausstattung mit Sanitär von Villeroy-Boch ( WC mit hygenischer Dusch- bzw. Bidetfunktion, 2 Waschbecken und Badewanne), Waschtischkonsole aus wasserdichtem Mikrozement, moderne Walk- in Dusche,
Kinderzimmer- bzw. Büro mit Raumteiler
Schlafzimmer mit hochwertigen Einbautüren in Graphit die gleichzeitig die Funktion als Raumteiler haben; kleine Büroecke
Abstellraum mit Warm-/ Kaltwasser Anschluss, Waschmaschinenanschluss
Hochwertiger Einbauschrank im Eingangsbereich in Echtholz Lamellenoptik
Fußbodenheizung in allen Räumen (manuell steuerbar)
Elektrische Rollos in allen Räumen dazu passende Fliegengitter in Fensterfarbe
Sonderausstattung Elektroinstallation: indirekte Beleuchtung, Einbaulampen von Philip Hue, Video-Gegensprechanlage, Smart Home
Outdoor – LAN für TV auf Terrasse und zahlreiche Steckdosen; eine Glasüberdachung für die Terrasse ist bereits genehmigt;
Wasseranschluss auf Terrasse
Kaminvorbereitung im Wohn- / Esszimmer
Saunavorbereitung im Bad
3-fach verglaste Kunststofffenster
Aufzug bis zur Wohnungstüre
Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum
Elektrische HörmannTore in den Garagen
Besonderheiten
Gebäude:
KfW 55-Standard
Personenaufzug
30 kWh-Solaranlage
Luft-/Wärmepumpe
Vorbereitungen Wallbox
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Kinderspielplatz
Weitläufiges Grundstück mit privater Einfahrt/Hof
KfW 55, Energieausweis wird gerade erstellt
Wohngeld : 385,– EUR incl. Heizung und Rücklagen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
