Übersicht
- Aktualisiert am:
- August 28, 2024
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich ca. 3 km südöstlich des Stadtzentrums von Lauf am Ende einer kleinen Anliegerstrasse, umgeben von Wäldern und Wiese und einem benachbarten Bachlauf. Vor Ort gibt es eine Bushaltestelle die fußläufig erreichbar ist, sowie zwei Lebensmittelmärkte und einige Restaurant und Cafe´s. Die nächstgelegene S-Bahn Station ist „Ottensoos“ (Linie S2); e Schulen sind alle im nahen Lauf zu finden;
Angebot-ID : 9784
Preis: 750.000 €
Größe: ca. 400 m² WNfl.
ca. 6.532 m² Grundstück
Zustand: Es handelt sich hier um ein freistehendes, ehemaliges Mühlengebäude, dessen Ursprung im 17. Jh. zu suchen sein wird; genaueres lässt sich nicht mehr ermitteln; der letzte dokumentierte Umbau des Gebäudes datiert von 1818. Das Hauptgebäude ist in Massivbauweise (Sandstein) errichtet und die Scheune besteht aus Fachwerk und Sandstein; das Anwesen ist stark renovierungsbedürftig!
Aufteilung: Erdgeschoß ca. 220 m² Wfl.
Obergeschoß ca. 220 m² Wfl.
Dachgeschoß ca. 146 m² Wfl.
Sonstiges: Das Mühlengebäude und die Scheune sind Baudenkmäler.
Das Mühlengebäude ist im 17.Jh. errichtet worden und im Jahr 1818 sind umfangreiche Umbauten erfolgt. Das Gebäude wurde u.a. aufgestockt.
Die Scheune und der angrenzende Schuppen sind um 1700 erbaut und 1874 umgebaut worden. Im Jahr 1963 entstand eine Durchfahrtsmöglichkeit mit einem zusätzlichen Scheunentor. Der Schweinestall wurde ca. 1960 neu erbaut; der Kuhstall entstand als Anbau an die Scheune im Jahr 1962.
In der Mühle wurde Getreide gemahlen und es gab Viehzucht und Hopfenanbau. Der Mühlenbetrieb wurde 1950 eingestellt, da es nicht mehr ausreichend Wasser zum Antrieb des Mühlenrades gab; das Mühlrad wurde abgebaut; die Landwirtschaft 1990 beendet; das Anwesen ist seit seiner Entstehung im Familienbesitz.
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu
zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.