Overview
- Updated On:
- Januar 7, 2026
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1,100.00 m2
Objektbeschreibung
Sehr schöne, grüne Wohnlage mit herrlicher Aussicht im Westen der 75.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Bayreuth. In der direkten Umgebung des Stadtteiles Meyernberg befinden sich die Kliniken Bayreuth, eine Hausarztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost sowie öffentl. Verkehrsmittel etc.
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277,5 kWh/m²a | Your energy class is H
H
Property Id : 10220
Price: 399.000 €
Property Size: 1,100.00 m2
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy index: 277,5 kWh/m²a
Energy class: H
Baujahr: 1961
Zustand: Das Haus ist nicht unbewohnbar aber komplett renovierungsbedürftig; der
Keller des Hauses ist zum Teil noch mit Sandsteinmauerwerk gemauert,
sodass dieser Gebäudeteil durchaus noch älter als das ursprüngliche Baujahr
des Hauses sein kann; genaueres ist nicht bekannt; das Haus ist mit roten
Ziegeln erbaut worden; Keller wurde nachträglich Anfang der 70-er Jahre
erweitert.
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 26,4 m²; Schlafen ca. 14,8 m²; Kochen ca. 8,2 m²; Speise ca. 1,5 m²; Bad ca. 10,4 m²; WC ca. 2,0 m²; Diele ca. 8,0 m²; Windfang ca. 2,6 m²; Gesamt 73,9 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Wohnen ca. 24,0 m²; Schlafen ca. 11,6 m²;
Kind ca. 9,0 m²; Kochen ca. 7,0 m²; DU/WC ca. 3,0 m²;
WC ca. 1,8 m²; Diele ca. 7,5 m²;
Gesamt ca. 63,9 m²
Garage: Doppelgarage
Heizung: Ölzentralheizung
Sonstiges: Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro.
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu
zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.