Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 27, 2025
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 160.00 m2
Objektbeschreibung
Sehr schöne Lage im Stadtteil Eibach, direkt gegenüber der Forstweiheranlage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Naherholungszonen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hinterhofstraße – 90451 Nürnberg
Sie finden hier ein sehr gepflegtes, neueres Haus in einer sehr schönen grünen Lage. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, drei Bäder und zwei Terrassen sowie eine Einzelgarage.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
1720,– € + 60,– € Garage + 220,– € NK = 2.000,–€
Die Kosten für das im Haus verbrauchte Heizöl gehen zu Lasten des Mieters d.h. der Mieter hat den Füllstand des Tanks zu kontrollieren und ggf. auf eigene Kosten zu befüllen!
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165,8 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F
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Angebot-ID : 10429
Preis: 2.000 € pro Monat
Grundstücksgröße: 160.00 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energieindex: 165,8 kWh/m²a
Energieklasse: F
Preisinformation: 1720,-- € + 60,-- € Garage + 220,-- € NK = 2.000,--€
Kaution: 3 Kaltmieten = 5340 €
Ausstattung: Edelholztüren und Zargen; Fliesen-Parkett- und Laminatböden; Bad im EG mit DU/Wanne/WC und Waschbecken grau/weiß; sep. Gäste-WC in grau/weiß; Bad im OG mit Eckbadewanne, Waschtisch, Dusche, WC; Schlafzimmer im OG mit begehbarem Kleiderschrank; Dachterrasse über der Garage vom Haus aus begehbar; Einbauküche (1 Jahr alt) kann vom Vormieter abgelöst werden VB 6.500,--€ (Dunstabzug, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen); Fliesenboden in der Küche.
Im UG befindet sich noch ein großes Zimmer mit Tageslicht und normaler Raumhöhe und Fliesenboden; die restlichen Kellerräume sowie die DU/WC sind ebenfalls einheitlich hell gefliest; Waschmaschinenanschluß;
Aufteilung - Keller/Untergeschoss: Gäste/Arbeiten ca. 20,2 m²
Diele ca. 4,0 m²
DU/WC ca. 5,0 m²
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 28,4 m²
Küche ca. 19,8 m²
Bad/WC ca. 6,1 m²
Diele ca. 7,0 m²
WC ca. 1,5 m²
Terr. 1/2 = 12,0 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Schlafen ca. 20,0 m²
Kind1 ca. 12,3 m²
Kind2 ca. 8,0 m²
Bad/WC ca. 7,2 m²
Flur ca. 7,0 m²
Dachterr. 1/2 =9,5 m²
Sonstiges: Haustiere nach Absprache.
Eine Festanstellung setzt der Vermieter voraus!! Mietzahlungen über das Jobcenter akzeptiert der Vermieter leider nicht!
Alle in diesem Expose` gemachten Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis: 165,8 kWh (m²*a), F
Bezug: 01.07.2025