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Wohn- u. Geschäftshaus Fußgängerzone 1-a Lage in 06869 Coswig/Anhalt H 4234

198.000 €
Friederikenstrasse , ,
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  • Aktualisiert am:
  • Januar 12, 2021
  • 200.00 m2

Objektbeschreibung

Direkt in der Fußgängerzone der 13.600 Einwohner zählenden Stadt Coswig gelegen. Die Stadt wurde bereits 1215 erstmals als Stadt urkundlich erwähnt und kann auf eine bewegte Geschichte zurückgreifen.

Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von Papierverarbeitung, Umwelttechnik, Baustoffherstellung, Küchenmöbelproduktion, Düngemittelproduktion sowie Maschinen- u. Gerätebau.

Die A 9 ( München-Berlin ) ist nur ca. 3 km entfernt; Bahnanschluß

( Wittenberg-Dessau ) ist ebenfalls vorhanden und der Flughafen Leipzig ist in ca. 60 km erreichbar.

Adresse: Friederikenstrasse
Stadt:
Bereich:
PLZ: 06869
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 4066
Preis: 198.000 €
Grundstücksgröße: 200.00 m2
Grundstücksgröße: 180.00 m2
Mieteinnahmen: 13.176.-- € netto p.a.
Größe: EG Laden ca. 80 m² Nfl. (Metzgerei); (468,--€ kalt + 200,--€ NK) OG Wohnung ca. 68 m² Wfl.; (330,--€ kalt + 170,--€ NK) DG Wohnung ca. 50 m² Wfl. (300,--€ kalt + 150,--€ NK)
Baujahr: 1900
Etage: 3
Zustand: das dreigeschossige Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig kpl. saniert und wieder vollkommen instandgesetzt; es weist keinerlei Reparaturstau auf und ist gut gepflegt; die Ausstattung ist modern und zeitgemäß
Heizung: Gasetagenheizungen
Sonstiges: Das Haus steht unter Denkmalschutz
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche MwSt ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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