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Seeside Adelsdorf! Neues RMH m. Dachterrasse zu vermieten! CK 4219

1.370 €
Am Alten Bahnhof, ,
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Adelsdorf liegt ruhig, sonnig und ländlich, trotzdem optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, im Städtedreieck Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach und Forchheim.

Hier ist die neue SeeSide Wohnlage entstanden, in der Kinderkrippen, Kindergarten, Schule und Freizeitflächen im direkten Umfeld vorhanden sind. Somit ideale Bedingungen für Familien. Adelsdorf mit seinen 8.000 Einwohnern, befindet sich Nahe der A 3 (Nbg.-Frankfurt), ist mit der A 73 (Nbg.Bamberg) verbunden und liegt an der B 470 (Neustadt-Aisch/Forchheim). Das Haus liegt am Rande der Bebauungsgrenze und somit hat es einen freien Blick nach Westen in die Natur und zum See.

Adresse: Am Alten Bahnhof
Lage:
State/County:
PLZ: 91325
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 5546
Preis: 1.370 €
Fläche: 137 m2
Grundstücksfläche: 250 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Preisinformation: 1370,00 €
Baujahr: 2018
Miete: 1.200,--€ + 20,-- € Stellp. + 150,-- € NK=1.370.--€
Kaution: 3660,00 €
Ausstattung: Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen; Fliesen in Bad, Küche und Flur; alle Wände weiß gestrichen, alle Decken mit Rauhfaser weiß tapeziert; Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken; weißes Sanitär und helle Fliesen; zusätzliche Dusche im Studio im Dachgeschoß mit Waschbecken und WC in weiß; Dachterrasse mit schönem Blick auf Wiesen und Felder; Gäste-WC im Erdgeschoß; weiße Kunststoff-Fenster mit Rollos; SAT-Anlage auf dem Dach mit Anschlüssen in fast allen Zimmern; schöne, geschwungene Holztreppe in die oberen Geschosse; Gartenterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet; für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten, sorgt die vollautomatische Lüftungsanlage im gesamten Haus; ein Glasfaseranschluss bietet Highspeed-Internet. Es gehören 2 oberirdische Stellplätze zum Haus;
Aufteilung - Keller/Untergeschoss: 2 Kellerräume
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 34,31 m² Küche ca. 6,57 m² Diele ca. 4,66 m² WC ca. 1,75 m² Terrasse ½ ca. 6,00 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Schlafen ca. 15,94 m² Bad ca. 6,39 m² Kind1 ca. 10,04 m² Flur ca. 3,59 m² Kind2 ca. 10,70 m²
Aufteilung - Dachgeschoss: Studio ca. 28,31 m² DU/WC ca. 3,81 m² Terrasse ½ ca. 5,64 m²
Garage: 2 oberirdische Stellplätze
Heizung: Gaszentralheizung
Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 € sind Wasser-, Heiz- und Stromkosten noch nicht enthalten. Diese Kosten werden vom Mieter direkt an den Energieversorger bezahlt !
Energieausweis: V, 38 kWh, Gas, Bj. 2017,A
Bezug: ab sofort möglich
Meine Kontaktdaten

Christine Kaupp

Verkauf - Vermietung - Verwaltung

Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf!

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