Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 15, 2022
Objektbeschreibung
Zentrumsnahe grüne und sonnige Lage, Nahe des Marktplatzes in Feucht; direkt gegenüber befindet sich eine ruhige, große Grünzone; alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar; alle Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. im Ort vorhanden; gute Verbindung zur B 8 sowie zur A 9; zum S-Bahnhof nur ca. 5-8 Gehminuten;
Adresse: Spinnbahn
Stadt: Feucht
Bereich: Bayern, Mittelfranken
Kanton: Bayern
PLZ: 90537
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen Angebot-ID : 8209
Preis: 340.000 €
Preisinformation: 322.000,-- € + 18.000,-- € Garage = 340.000,-- €
Wohngeld: 270,00 € mtl.
Größe: ca. 78 m² Wfl.
Baujahr: 1975
Etage: 1.OG
Zustand: Sie finden hier eine sehr gepflegte und ständig modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
Ausstattung: Laminatböden 2012 u. 2022 erneuert; Holztüren u .lackierte Stahlzargen; Bad mit Eckbadewanne, Hänge-WC, Wasch-becken, Waschmaschinenanschluss; raumhoch gefliest; Dekor weiß/beige; neue Kunststoff-Isolierglasfenster in brauner Holzoptik; Fliegengitter und neue Jalousien an den Fenstern; Einbauküche mit Siemens Spülmaschine; Siemens Herd- und Backofen; Dunstabzug (Umluft); Siemens Kühl-Gefrierkombination; integrierte LED-Deckenstrahler; PVC-Boden; Wohn- u. Schlafzimmer sowie Diele und Kinderzimmer mit Laminatböden; Außenmarkise am Balkon; Solaranlage für WW auf dem Dach des Hauses; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden; Einzelgarage mit elektr. Torantrieb;
Aufteilung: Wohnen/Essen ca. 29,30 m² Küche ca. 6,30 m²
Schlafen ca. 16,06 m²
Bad ca. 5,41 m²
Kind ca. 12,18 m²
Flur ca. 2,30 m²
WC ca. 1,58 m²
AR ca. 0,74 m²
Balkon ½ ca. 3,29 m²
Garage: Einzelgarage mit elektr. Torantrieb
Heizung: ÖZH
Sonstiges: die Wohnung ist frei u. kann selbst bezogen oder vermietet werden; die vorhandenen Rücklagen betragen aktuell ca. 90.000,-- €; kleine Eigentümerge-meinschaft bestehend aus 6 Eigentümern;
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten;
Energieausweis: V, 125,5 kWh, Öl, Bj. 1975, D
Bezug: ab sofort möglich
Provision: 3,57 % incl. MWSt. Käuferprovision