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RMH Schwabach H 4237

399.000 €
Adam-Kraft-Straße, , , ,
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ruhige Wohnanlage zwischen Goldschlägerhalle und Waldfriedhof; alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar; sehr schönes Wohngebiet.

 

Adresse: Adam-Kraft-Straße
PLZ: 91126
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 4235
Preis: 399.000 €
Größe: ca. 125 m² Wfl. ca. 240 m² Grd.
Baujahr: 1976
Ausstattung: Kunststoff-Fenster weiß neuwertig (Bj. 2015); Rollos neu; Balkongeländer 2013 erneuert; Wohnzimmertüre 2013 erneuert ; Hauseingangstüre erneuert; gefliester Wohn-Essbereich (diagonal verlegte Fliesen); PVC-Boden in der Küche; Laminatböden in den oberen Räumen; vom Schlafzimmer aus Zugang zum Balkon; raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; zweites Bad im Dachgeschoß mit Mosaikfliesen, Waschbecken und WC; zum Studio ausgebautes Dachgeschoß; Fliesenboden in der Diele im Erdgeschoß und im Flur Obergeschoß; Gäste-WC ebenfalls raumhoch gefliest; elektrische Markise; Kabelanschluß und SAT: Hobbyraum im Keller gefliest.
Aufteilung - Keller/Untergeschoss:
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 27,15m² Flur ca. 3,88m² Kochen ca. 10,49m² Windfang ca. 2,43m² Terrasse ½ = ca.12,00m² WC ca. 1,50 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Schlafen ca.17,55m² Kind 1 ca.11,36 m² Kind 2 ca. 9,04 m² Flur ca. 3,86 m² Bad/WC ca. 3,99 m² Balkon ½ = ca. 2,65 m²
Aufteilung - Dachgeschoss: Studio ca. 19,02 m² Flur ca. 1,47 m² WC ca. 2,46 m²
Garage: Einzelgarage und großer Carport
Heizung: Ölzentralheizung (Brennwertanlage) Bj. 2018
Sonstiges: Energiekennwert: 191 kWh (m²a)
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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