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Neu renoviertes, schönes Reiheneckhaus in Nbg.- Eibach CK 4167

1.970 € pro Monat

90451 Nürnberg – Eibach

Absolut ruhige Wohngegend; zentrale, verkehrsgünstige Lage ;

S-Bahn, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu

Fuß zu erreichen;

PLZ: 90451
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 5091
Preis: 1.970 € pro Monat
Größe: ca. 175 m² Wfl. + ca. 70 m² Keller ca. 400 m² Grd.
Miete: 1.700,-- € + 50,-- € Garage + 220,-- € NK = 1.970,-- €
Kaution: 3 KM = 5.100,-- €
Aufteilung - Keller/Untergeschoss: Zwei große, hell geflieste beheizbare Kellerräume mit normalen Fenstern und Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten; zusätzlich noch eine Waschküche und ein Lagerkeller sowie der Heizkeller; im Kellerflur Laminatboden;
Aufteilung - Erdgeschoss: Neue Hauseingangstüre, Windfang, neues Gäste-WC in weiß/grau, Diele, offener Küchenbereich zum Wohn-/Essbereich mit neuer moderner Einbauküche (Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Küchentheke u.s.w.), uneinsehbare Terrasse, neue Markise, weiße Türen und Zargen, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster; gepflegter, neu abgschliffener und versiegelter Parkettboden im Essbereich und in der Küche; im Wohnbereich neuer, heller Teppichboden; angelegter Garten; Gartenhaus ; SAT-Anlage (Kabelanschluss ist im Haus); Rollos an allen Fenstern, im Wohnzimmer ist der Rollo elektrisch ;
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Neues Bad mit Fenster, raumhoch weiß/grau gefliest mit großer, bodengleicher Regenwalddusche , WB und WC ; Elternschlafzimmer mit Balkon , 2 weitere Zimmer; neuer Parkett- und heller Laminat-boden;
Aufteilung - Dachgeschoss: Zusätzliches Bad mit Fenster und Eckbadewanne, Dusche und WC; ebenfalls weiß/grau gefliest; Abstellraum, zwei weitere schöne, gemütliche Zimmer mit Schrägen ; weiße Holzdecken; neuer heller Laminatboden; über eine Einschubtreppe begehbarer und als Stauraum nutzbarer Spitzboden.
Garage: 1 Garage im Garagenhof
Heizung: Ölzentralheizung – ca. 4.000 Ltr. Tank (der Öltank muss während der Mietdauer vom Mieter, auf dessen Kosten, selbst befüllt werden !! Weiterhin sind auch die Kosten für den Verbrauch von Wasser und Strom direkt an den jeweiligen Versorger zu bezahlen !
Sonstiges: Haustiere nach Absprache; das kpl. Haus wurde innen wie außen 2017 kpl. neu renoviert;
Energieausweis: V, 173,4 kWh, Öl, Bj.1969, F
Bezug: ab 01.09.2020
Meine Kontaktdaten

Christa Feiler

Vermietung - Verkauf - Buchhaltung

Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf!

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