Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 18, 2023
Objektbeschreibung
Am Klosterbach, 90455 Nürnberg
direkt am Waldrand und in Nachbarschaft zu Wiesen und Äckern; sehr, schöne naturverbundene Lage. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle in 100 m Entfernung);
Adresse: Am Klosterbach
Stadt: Nbg.-Pillenreuth
Bereich: Bayern, Mittelfranken
Kanton: Bayern
PLZ: 90455
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen Angebot-ID : 9315
Preis: 315.000 €
Preisinformation: 315000,00 €
Wohngeld: 390,-- € incl. Hzg. und Rücklagen
Größe: ca. 100 m² Wfl.
Baujahr: 1973
Etage: 3.OG mit Lift
Zustand: Sie finden hier eine individuelle 3-Zi.-ETW mit 2 Bädern und 2 Balkonen im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
Ausstattung: isolierverglaste, weiße Kunststoff-Fenster Bj. 2017; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer; grauer Fliesenboden in der Küche; Bäder mit weißem Sanitär und Wanne, WC, Waschbecken; Waschmaschinenanschluß möglich; Warmwasser über Gasboiler und Durchlauferhitzer; SAT-Anschluß; Keller; Fahrradkeller; Trockenraum;
Aufteilung: Wohnen ca. 27,10 m²
Schlafen ca. 23,00 m²
Kind/Arbeiten ca. 12,00 m²
Kochen ca. 10,60 m²
Bad/WC 1 ca. 4,90 m²
Bad/WC 2 ca. 4,90 m²
AR 1 ca. 0,80 m²
AR 2 ca. 0,80 m²
Flur ca. 8,40 m²
Loggia 1 ca. 3,40 m²
Loggia 2 ca. 3,40 m²
Heizung: Ölzentralheizung
Sonstiges: Die Wohnung bestand früher aus 2 1-Zi.-Appartements zu 49,36 m² +
51,57 m² und könnte bei Bedarf auch wieder geteilt werden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis: 134,0 kWh (m².a) ÖZH; V (Verbrauchsausweis)
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.