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Nbg.- Nord ! 2-Zi.-ETW mit Gartenterrasse H 4212

190.000 €
Staffelsteiner Straße, , ,
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40

ruhige, grüne Wohnlage im nördlichen Teil Stadt; gute Verbindung nach Erlangen oder zum Flughafen; Bus- und Straßenbahnhaltestelle ca. 100 m entfernt; Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Staffelsteiner Straße, 90425 Nürnberg

Adresse: Staffelsteiner Straße
PLZ: 90425
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 3828
Preis: 190.000 €
Fläche: 59 m2
Preisinformation: 175.000,-- € + 15.000,-- € TG = 190.000,-- €
Wohngeld: ca. 240,-- € incl. Hausmeister und Rücklagen
Größe: ca. 59 m² Wfl.
Baujahr: 1990
Etage: EG
Ausstattung: isolierverglaste Holzfenster; Laminatboden; Küche mit PVC-Boden; Bad mit Fenster und DU/WC/WB; bahama beiges Sanitär, Boden weiß gefliest; Innentüren aus Holz; Küche mit Fenster; neue Wohnungseingangstüre aus Alu mit mehreren Zuhaltungen; Terrasse nach Südosten mit kleinem, angrenzenden Garten; Kellerabteil mit Gittertüre; Fahrradkeller; Wasch- und Trockenraum;
Aufteilung: Wohnen/Essen ca. 23,45 m², Küche ca. 6,11 m², Schlafen ca. 14,08 m², DU/WC ca. 5,55 m², AR ca. 1,04 m², Diele ca. 4,57 m², Windfang ca. 1,90 m², Terrasse ½ = ca. 2,53 m²
Garage: 1 TG-Stellplatz
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Sonstiges: die Wohnung ist aktuell für 740,-- € incl. NK und incl. Garage vermietet; der Mieter ist zuverlässig und bewohnt diese Wohnung bereits seit 2009; in dieser Zeit gab es keinerlei Mietausfälle. Rücklagen: ca. 320.000,-- €
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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