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Nbg.-Großweidenmühle 2-Zi.-ETW mit Südbalkon und Garage H 4292

170.000 €
Großweidenmühlstrasse, ,
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Nbg.-Großweidenmühle (Johannis) sehr schöne, grüne und verkehrsberuhigte Lage Nahe der Klinik Hallerwiese. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten und die Naherholungszone Pegnitzauen sind bequem fußläufig erreichbar.

Adresse: Großweidenmühlstrasse
Lage:
State/County:
PLZ: 90419 Nürnberg
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 5456
Preis: 170.000 €
Fläche: 44 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Preisinformation: 170.000,00 €
Wohngeld: 205,00 € incl. Hzg.
Größe: ca. 44 m² Wfl.
Baujahr: 1992
Etage: 3.OG (Lift im Haus)
Zustand: die Wohnung ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Bodenbeläge wurden alle entfernt; das WC wurde ausgebaut und die Badewannenverkleidung wurde entfernt, Fußbodenheizung hat noch keine thermostatgesteuerte Regelung); dies wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Ausstattung: Edelholztüren und Zargen; Holzisolierglasfenster mit Kunststoff-Rollos; innenliegendes, raumhoch beige gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC-Anschluß (kpl. renovierungsbedürftig) Sanitärfarbe bahama; Waschmaschinenanschluß im Bad; Küche leer mit Fliesenspiegel an der Wand; Südbalkon; Lift; Kellerabteil; Doppelparker in der Tiefgarage (oberer Stellplatz); Fahrradkeller
Aufteilung: Wohnen ca. 19,0 m² Schlafen ca. 11,0 m² Küche ca. 3,7 m² Bad ca. 4,2 m² Flur ca. 4,0 m² Balkon 1/2 = ca. 1,9 m²
Garage: Doppelparker in Tiefgarage (oberer Stellplatz)
Heizung: Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
Sonstiges: Verkäufer: vertreten durch uns; Name und Anschrift erhalten Sie auf Nachfrage bei Kaufinteresse gerne von uns.
Energieausweis: V, 108,5 kWh (m²-a), Gas, Bj. 1992, D
Provision: 2,38 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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