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Kapitalanlage in Eckental! Vermietete Gewerbeimmobilie H 4198

195.000 €
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Gegenüber des Rathauses in 90542 Eckental, in verkehrstechnisch guter Lage und mit ausreichend öffentlichen Parkflächen vor der Gewerbeimmobilie.

Bei der Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein, 1984 erbautes kpl. eingerichtetes, gut gehendes Speiselokal, welches seit Jahren bereits vermietet ist. Nach Beendigung des Mietvertrages kann das Lokal auch in ein Büro oder in eine Praxis umgewandelt werden.

PLZ: 90542
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 3656
Preis: 195.000 €
Fläche: 112 m2
Wohngeld: derzeit aktuell 375,-- € mtl. incl. Rücklagen (48,75 € pro Monat) Rücklagen: derzeit ca. 35.000,-- €
Größe: ca. 112 m² Nfl. + ca. 75 m² Keller mit 2 Kühlräumen und Personal WC
Baujahr: 1984
Ausstattung: 1984 Komplettrenovierung 1999
Garage: 3 Stellplätze
Heizung: Ölzentralheizung
Sonstiges: das Restaurant verfügt derzeit über 36 Sitzplätze und 8 Thekenplätze; es ist voll eingerichtet incl. der Küche und es ist brauereifrei Es ist aktuell verpachtet , die Pachteinnahmen betragen 9.000,-- € p.a. + 3.720,-- € NK incl. Hzg. = 12.720,-- € brutto + MWSt. Bei Eigenbedarf bzw. Nutzungsänderung beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.
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    0 € bis 1.000.000 €