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Freistehendes renoviertes Einfamilienhaus in Eibach zu vermieten H 4343

1.700 €
Wildbahnstraße, , ,
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  • Aktualisiert am:
  • November 16, 2021

Objektbeschreibung

Wildbahnstraße, 90451 Nürnberg (ruhige Anliegerstrasse)

Der bevorzugte Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs und verfügt über eine der besten Infrastrukturen im gesamten Stadtgebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Realschule, Gymnasium), Kindergärten/Kitas, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Stadtbus) in Lauflage, 200 m zur nächsten Bushaltestelle; in ca. 500 m Entfernung beginnt das Naherholungsgebiet Richtung Rednitzgrund-Gerasmühle.

Adresse: Wildbahnstraße
Stadt:
PLZ: 90451
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 6843
Preis: 1.700 €
Preisinformation: 1.580,-- € + 120,-- € NK = 1.700,-- €
Größe: ca. 110 m² Wfl. ca. 500 m² Grd.
Baujahr: 1955
Kaution: 4740
Zustand: Sie finden hier ein renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 und wurde 2021 renoviert. Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung.
Ausstattung: alle Fenster erneuert (Kunststoff-weiß); original Holzfußböden aufgearbeitet, poliert und geölt; Laminat dort eingebaut wo der Holzfußboden nicht mehr zu retten war; Holztreppe aufgearbeitet und geölt; alle Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert; Heizkörper erneuert; Bad und WC kpl. erneuert; alle Wände und Decken frisch geweißt; Hauseingangstüre und Kelleraußentüre erneuert; Blitzschutz neu; neue Terrasse mit Sichtschutzwand und Markise angelegt (Zugang vom Esszimmer); 2 neue Wasseranschlüsse im Außenbereich; Gartenzaun und Gartenanlage erneuert bzw. neu angelegt; SAT-Anlage; Telefon- und Internetanschlüsse erneuert; fest montierter Safe/Tresor; Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche; Garten- und Gerätehaus;
Aufteilung - Keller/Untergeschoss: Waschküche ca. 9,5 m² Flur ca. 4,5 m² Anschl.rm.(Gas/Strom/Wasser) ca. 7,3 m² Heizungsraum ca. 17,0 m²
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 35,0 m² Küche ca. 10,0 m² Büro oder Kinderzimmer ca. 7,0 m² WC ca. 1,3 m² Windfang ca. 4,0 m² Flur ca. 4,9 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Schlafen ca. 17,5 m² Flur ca. 4,9 m² Balkonzimmer ca. 15,0 m² Abst.raum ca. 1,3 m² Kinderzimmer/Büro ca. 7,0 m² Bad/WC m. Fenster ca. 9,0 m²
Garage: Kleine Garage für Fahrräder etc; ansonsten Parkmöglichkeit in der Einfahrt (nicht überdacht) oder in den Seitenstrassen.
Heizung: Gaszentralheizung Die Kosten für Gas, Wasser und Strom zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger.
Sonstiges: Hunde sind sehr liebe Tiere, aber leider ist die Haltung eines Hundes in diesem Haus nicht erlaubt! Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten;
Energieausweis: V, 249,1 kWh, Gas, Bj. 1955, G
Bezug: 01.01.2022

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