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Einfamilienhaus in Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg H4388

278.000 €
Holnsteiner Str.,
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  • Aktualisiert am:
  • Oktober 4, 2022

Objektbeschreibung

Umringt von sanften Hügeln, liegt eingebettet in die vielfältige Landschaft des Bayerischen Jura, die Gemeinde Neukirchen. Die abwechslungsreiche Gegend mit ihren Wäldern und schroffen Felsen fasziniert alle Naturliebhaber. Die Gemeinde hat derzeit ca. 2.500 Einwohner; sie liegt im westlichen Landkreis Amberg-Sulzbach im Regierungsbezirk Oberpfalz; Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kinderbetreuung; öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Vereine.

Adresse: Holnsteiner Str.
Bereich:
Kanton:
PLZ: 92259
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 8274
Preis: 278.000 €
Preisinformation: 278000
Größe: ca. 140 m² Wfl.. ca. 384 m² Grd.
Baujahr: 1968
Zustand: Edelholztüren und Zargen; Laminat, Fliesen und Teppichböden; Wintergarten mit Beschattung und Isolierverglasung sowie Heizung in Juramarmorboden und 5 große zu öffnender Fenster; Solaranlage für Warmwasser; Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2004); ÖZH aus dem Jahr 1994; Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen; Kühlschrank und Dunstabzug; Bad im EG ist ein Wannenbad; Bad im OG ist ein Duschbad; Holzbalkendecke zw. den Geschossen; Kachelofen; Garage mit elektrischen Torantrieb; Nebengebäude Haus ist nicht unterkellert
Aufteilung - Erdgeschoss: Zimmer ca. 13,7 m² Speise ca. 6,4 m² Hauswirtschaft ca. 10,5 m² Bad/WC ca. 3,8 m² Flur ca. 11,2 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Wohnen ca. 18,0 m² Küche ca. 9,0 m² Wintergartenca. 12,0 m² Zimmer ca. 8,5 m² Schlafen ca. 13,2 m² WC ca. 2,2 m² DU/WC ca. 6,4 m² AR ca. 1,8 m² Flur ca. 5,0 m²
Aufteilung - Dachgeschoss: Zimmer ca. 14,0 m² Zimmer ca. 12,0 m²
Garage: Einzelgarage
Heizung: ÖZH und Solar für Warmwasser und Kachelofen
Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis: 280,0 kWh (m².a) ÖZH, Bj. 1968, H
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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