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Eine kleine mediterrane Oase zu verkaufen! Villenartiges, großzügiges EFH in Georgensgmünd H 4232

1.450.000 €
Georgensgmünd, , , ,
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72

Sie finden hier ein villenartiges, excellentes Einfamilienhaus mit einer großzügigen, mediterranen Raumaufteilung, in einem parkähnlichen 3.300 m² großem Grundstück und das beinahe mitten im Ort, was ziemlich einmalig sein dürfte.

Für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre legen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein Paradies auf Erden zu erwerben. Bereits beim Betreten des Grundstückes, lässt sich erahnen, welche Gelegenheit sich hier eröffnet. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch zu öffnendes Tor und geht dann über, in einen mediterran bepflanztenPrivatweg bis hin zu den Garagen. Die Zufahrt ist illuminiert und gibt den Blick frei auf den Pool und den Pavillon.

Das Grundstück wäre mehrfach teilbar, wenn man z.B. Kinder oder Familienangehörige, mit auf dem eigenen Besitz unterbringen wollte.

Adresse: Georgensgmünd
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 4203
Preis: 1.450.000 €
Größe: ca. 280 m² Wfl. ca. 3.300 m² Grd.
Baujahr: 1956
Zustand: Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert und entspricht durchaus, zeitgemäßem Wohnkomfort! Das Haus wurde 1956 erbaut und in den 90-er Jahren von einem namhaften Münchner Architekten aufwendig umgeplant und dann kernsaniert. Sie finden hier lichtdurchflutete, sehr helle und sonnige Räume im gesamten Haus.
Ausstattung: Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche; ein Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, WC sowie Dusche u. Badewanne. Im OG befinden sich vier weitläufige Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, eine weitere vorbereitete Küche, die aktuell als Lesezimmer genutzt wird, eine Galerie, ein Fitnessraum, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon, sowie schönem Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und WC. Von allen Räumlichkeiten hat man stets den Blick über die Kleinstadt, bis hin zum fernen Jura. Aber auch über die schön angelegte Gartenanlage, auf saftig grüne Rasenflächen, einen Gartenteich, den Ziergarten, der Obstbaumwiese und dem Pool. Auf mehreren, verteilten Terrassenanlagen, Loggias und im Garten/ Rosen pavillon kann man die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Einige erwähenenswerte Details: - Solarbeheizter Pool - Saunaanlage mit begehbarer Dusche und WC - Solarium - Notstromanlage mit eigenem Generator - Zentrale, elektronisch gesteuerte Brauchwasseranlage mit Abschaltung zum Schutz vor Wasserschäden - Kaminofen - Zwei Photovoltaikanlagen - Vissmann Öl Brennwertheizung - Außentank 13.500 Ltr im Nebengebäude - Solarthermie - Weinkeller - Video Überwachungsanlage - Teils beheizte Dachrinnen - Gartenbewässerungsanlage
Garage: 5 Einzelgaragen
Heizung: Ölbrennwertheizung
Bezug: nach Vereinbarung

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