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Ehemaliges Pfarrhaus in Nbg. Eibach H 4224

780.000 €

Sie finden hier die einmalige Gelegenheit ein kleines Juwel unter den Häusern erwerben zu können. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1928 und wurde für den Pfarrer der Gemeinde in Eibach errichtet. Aussergewöhnlich ist die, in den Garten hinein gebaute, halbrunde Glasveranda, die später bewohnbar gemacht wurde und heute das lichtdurchflutete 70 m² große Wohnzimmer der Villa darstellt. Überhaupt bietet dieses Haus einen ganz eigenen Charm und vermittelt einem ein wohliges Gefühl, wenn man es betritt. Das Haus wurde im Jahr 2000 kpl. von innen behutsam modernisiert und entspricht heute durchaus zeitgemäßem Wohnkomfort.

PLZ: 90451
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 4028
Preis: 780.000 €
Fläche: 250 m2
Grundstücksfläche: 840 m2
Baujahr: 1928
Zustand: renoviert 2000 und 2016
Ausstattung: Elektrik, Sanitär, Installationen, der kpl. Innenausbau, Kanal, Fenster etc. stammen aus den Jahren 2000 und 2001; dreiteilige Kunststoff-Isolierglas-Fenster; Fischgrätparkett und Fliesenböden; Einbauküche mit höher gesetzter Arbeitsplatte (105 cm); Dunstabzug nach außen; alle Elektrogeräte vorhanden; halbrundes ca. 70 m² großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Fensterfläche; Deckenhöhe 2,65 m; Korkböden im OG; original aufgearbeitete Innentüren; zahlreiche Einbauschränke; 2 Kinderzimmer mit je 20 m² sowie ein drittes Zimmer mit ca. 16 m²; WC und Bad; Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Eckbadewanne; Fußbodenheizung im Bad; Wäscheabwurfschacht in den Hauswirtschaftsraum; im DG Kirschbaumparkett; kleines Zimmer; großes Schlafzimmer mit sep. Ankleide; ein Raum ist vorbereitet für Dusche aber noch nicht ausgebaut; das Dach ist gedämmt und mit Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt; im Garten gibt es einen Regenwassertank (Zisterne) aus dem die WC-Spülung, der Waschmaschinenanschluß und der Gartenwasseranschluß heraus bedient werden; auf dem Dach befindet sich noch ein Solarpaneel für Warmwasser; das Haus ist voll unterkellert; der Keller ist renovierungsbedürftig;
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen, Kochen/Essen, Bad/WC, Hauswirtschaft
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Kind 1, Kind 2, WC, Gäste/Büro
Aufteilung - Dachgeschoss: Schlafen, Ankleide, Raum für Dusche, Zimmer
Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2016
Bezug: nach Absprache

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