Café / Bar im Herzen von Nürnberg Innenstadtlage – zentraler geht nicht! CK 4429

Adresse: Hauptmarkt

Stadt: Nürnberg

Bereich: Bayern, Mittelfranken

Kanton: Bayern

PLZ: 90403

Land: Deutschland

Angebot-ID : 9140

Preis: 5.533 €

Preisinformation: 4.250,-- € + 400,-- NK = 4.650,-- € + 883,50 MWSt = 5.533,50 €

Größe: ca. 61,11 m² Gastraum / Ladenfläche ca. 2,57 m² WC im UG ca. 32,32 m² Lagerfläche

Baujahr: 2020

Kaution: 12750,00 €

Ausstattung: Das moderne und gut ausgestattete Café liegt im Herzen von Nürnberg, in ausgesprochen zentraler Lage zwischen der Fußgängerzone in der „Kaiserstraße“ und dem Hauptmarkt. Das Café ist mit einem ansprechenden, modernen, hohen und in marmorähnlichen und dunkel gehaltenen Tönen, erbauten Tresen ausgestattet, der als Blickfang quadratisch im Raum steht. An diesem haben ca. 20 Gäste Platz, um in einer hellen und offenen Raumatmosphäre Kaffee und Kuchen sowie Snacks, größtenteils auf Barhockern, zu genießen. Der Außenbereich bietet weitere ca. 60 Sitzplätze, die noch erweitert werden können. Der Außenbereich ist mit modernen, französischen Bistrotischen und Stühlen sowie Sonnenschirmen ausgestattet, er ist überdacht und bietet einen idyllischen Blick auf die Pegnitz. In der gut ausgestatteten Küche können leckere Snacks, Salate und kleine Gerichte hergestellt werden. Sämtliche Gerätschaften – wie Kühlschränke, Spülmaschine, Kaffeemaschine etc. sind vorhanden. Das offene und lichtdurchflutete Café besticht weiterhin durch die großen, bodentiefen Glastüren bzw. Fronten, die beidseitig, z.T. komplett geöffnet werden können, sodass eine sehr schöne, offene und luftige Atmosphäre entsteht. Ein Unisex-WC mit Urinal ist im UG vorhanden und ein großes Lager ist im 4.OG über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar. Der Innenhof kann zusätzlich angemietet werden (Konzession muss dazu allerdings von der Stadt Nürnberg erworben werden) und birgt enormes Potenzial in der Sommersaison, aber auch für den Christkindelmarkt. Das Café hat eine sehr hohe Fußgängerfrequentierung und ein sehr gutes Umfeld. Das Café ist ohne Brauereibindung abzugeben.

Sonstiges: Die Ablöse für die gesamte Einrichtung ist verhandelbar, je nachdem was benötigt bzw. übernommen wird. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Netto-Preise; auf die Miete und die NK kommen noch 19 % MWSt. dazu! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 1,0 KM zuzügl. MWSt., fällig bei Vertragsabschluss