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Denkmalgeschützter Bauernhof im Frankenwald H4373

158.000 €
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  • Aktualisiert am:
  • Juni 28, 2022

Objektbeschreibung

eingebettet in die dörfliche Struktur eines kleinen Ortes, der zur Gemeinde Guttenberg gehört, liegt dieses schöne, unverbastelte Anwesen und wartet auf neue Bewohner.

Die Gemeinde Guttenberg gehört mit zu den kleinsten Gemeinden in Oberfranken, hat aktuell ca. 500 Einwohner und liegt zwischen Kulmbach und Münchberg in landschaftlich besonders reizvolle Lage. Die nächsten  Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Stadtsteinach, Untersteinach oder Marktleugast.

Adresse: Maierhof
Stadt:
PLZ: 95358
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 7754
Preis: 158.000 €
Preisinformation: 158000
Größe: ca. 120 m² Wfl. ca. 4472 m² Grd.
Zustand: Hier handelt es sich um ein Wohnstallhaus mit Walmdach, welches Teil des Guttenbergschen Gutes war. Die Einrichtung kann auf die erste Hälfte des 18. Jahrhunderts zurückgeführt werden. Das Haus befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen, aber nicht unbewohnbaren Zustand. Das Haus wird aktuell noch bewohnt. Die Scheune dürfte 1959 errichtet worden sein; der Rinderstall der an die Scheune angebaut ist ca. 1969; die Maschinen- u. Gerätehalle wurde Ende der 80-er Jahre errichtet; das Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal.
Ausstattung: modernisierte Elektroverteilung mit Automaten und FI-Schalter; PVC-Boden in der Küche; Küche mit Fenster und Elektroherd, sowie Spüle und Wasch-maschine; Räucherofen; Wohnstube mit teilweise Fliesenboden; Bad bis in Stehhöhe weiß gefliest; mit Wanne und Waschbecken; sep. WC mit Handwaschbecken; Holztüren und Zargen; teilweise Holzfußböden mit Landhausdiele; teilweise Laminat- und Teppichböden; Gewölbestall mit Kreuzgewölbe;
Heizung: das Wohnhaus wird mit Flüssiggas beheizt
Sonstiges: Maschinenhalle 7 m x 17 m mit drei Toren; Scheune und Heulager 12 m x 6 m ausgebauter Rinderstall mit 11,5 m x 6 m Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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