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4 -Zi-ETW mit Balkon in Bad Königshofen CK4377

239.000 €
Raiffeisenstrasse, ,
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  • Aktualisiert am:
  • August 5, 2022

Objektbeschreibung

 Schöne, grüne und ruhige Lage im nord-westlichen Teil von Bad Königshofen. Das Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, liegt in der Raiffeisenstrasse und ist somit in Lauflage zum Zentrum.                

Bad Königshofen im Grabfeld  ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Im Jahre 1974 wurde sie zur Kurstadt erhoben. Sie liegt romantisch an der fränkischen Saale, zu Füßen der Haßberge und ist umgeben von den Naturparks Rhön und Thüringer Wald. Es ist die besondere Lage die den Charakter dieser Stadt prägt. Mit rund 6.000 Einwohner bietet die Stadt zum Einen ein großes Angebot an allen, für den Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zum Anderen, ein ländliches Umland mit hohem Freizeitwert.

 

Adresse: Raiffeisenstrasse
Bereich:
PLZ: 97631
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 7905
Preis: 239.000 €
Preisinformation: 229.000,-- € + 10.000,-- € Carport-Stellplatz = 239.000,-- €
Wohngeld: 300,-- € mtl. (das setzt sich wie folgt zusammen : 183,- € Nebenkosten incl. Heizung + 117,- € Rücklagen)
Baujahr: 1993
Etage: 1.OG
Zustand: Sie finden hier eine sehr schöne, helle und freie Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in sehr guter Wohnlage von Bad Königshofen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Carport.
Ausstattung: die schöne aufgeteilte und lichtdurchflutete Wohnung ist wie folgt ausgestattet: weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Gäste-WC hell gefliest; hell gefliestes Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken; Innentüren mit Echtholzfurnier; helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon; Rollos an allen Fenstern; Platz für Wasch- maschine und Trockner ist als Einzelplatz im Waschkeller vorgesehen;
Aufteilung: Wohnen ca. 27,0 m² Bad ca. 7,0 m² Schlafen ca. 15,0 m² Küche ca. 8,0 m² Kind/ Büro ca. 11,0 m² WC ca. 1,8 m² Kind/ Büro ca. 11,0 m² Flur ca. 9,0 m² Balkon ½ = ca. 3,0 m² Abst.Rm. ca. 1,5 m² Kellerraum ca. 10,0 m²
Garage: Carport-Stellplatz vor dem Haus
Heizung: Gaszentralheizung
Sonstiges: für Menschen mit Gehbehinderung wurde ein Treppenlift im Treppenhaus angebracht; 2015 wurde die Fassade gestrichen und die Balkone erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Wasserentkalkungsanlage. Weitere Bilder von innen folgen, sobald die Wohnung komplett geräumt ist! Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis: Energieausweis ist in Arbeit! Wird nachgereicht bzw. spätestens zur Besichtigung vorgelegt!
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

Christine Kaupp

Verkauf - Vermietung - Verwaltung

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