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2-Zi.-ETW Nbg.- Wöhrd H 4228

165.000 €
Hohfederstrasse, , , ,
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schöne Wohnlage zwischen dem Stresemannplatz und dem Wöhrder See. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Ruhige, gepflegte Wohnlage.

Hohfederstrasse, 90489 Nürnberg

Adresse: Hohfederstrasse
PLZ: 90489
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 4185
Preis: 165.000 €
Wohngeld: 120,-- € + ca. 75,-- € für Fernwärme
Größe: ca. 55 m² Wfl.
Baujahr: 1960
Etage: 2. OG mit Lift
Zustand: Sie finden hier eine gut vermietbare oder zum Selbstbezug geeignete Wohnung im begehrten Stadtteil Wöhrd. Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Sie liegt in der zweiten Etage, welche bequem per Lift und über einen Laubengang erreichbar ist. Es sind noch die alten Holzdoppelfenster und Türen, sowie Holzrollos verbaut; das Bad muss kpl. saniert werden; die Heizkörper stammen auch noch aus dem Baujahr des Hauses, ebenso die Wohnungseingangstüre. Laminatboden liegt im Wohn- und Schlafzimmer.
Aufteilung: Wohnen ca. 20,00 m² Schlafen ca. 18,00 m² Küche ca. 6,00 m² Bad ca. 4,00 m² Flur ca. 4,00 m² Garderobe ca. 1,50 m² AR ca. 1,00 m² Balkon ½ = ca. 0,90 m²
Heizung: Fernwärme
Sonstiges: ständig gepflegtes Haus; kein Reparaturstau; hohe Rücklage vorhanden; die Wohnung ist frei; sofern ein Pkw Stellplatz benötigt wird, kann dieser für 7.500,-- € im Hof des Hauses dazu erworben werden.
Bezug: sofort möglich

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