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2-Zi.-ETW mit Balkon Nbg.-Langwasser CK 4337

180.000 €
Schulenburgstrasse, , ,
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  • Aktualisiert am:
  • September 29, 2021

Objektbeschreibung

Schöne, sonnige und ruhige Lage mit ungetrübtem Blick über die Dächer von Langwasser; keine Belästigung durch Verkehrslärm etc.; gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn und Bus. Alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Schöne, mit viel Grün, aufgelockerte Wohnlage.

Unterlagen
Adresse: Schulenburgstrasse
PLZ: 90473
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 6673
Preis: 180.000 €
Preisinformation: 180000
Wohngeld: mtl. 190,00 €
Größe: ca. 58 m²
Baujahr: 1967
Etage: 6.OG mit Aufzug
Zustand: Sie finden hier eine schön geschnittene, helle 2-Zimmer-ETW mit toller Fernsicht in einem ruhigen, grünen Wohngebiet. Sie liegt im 6. OG, welche bequem per Lift zu erreichen ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Ausstattung: innenliegendes Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, offener Essbereich mit einer Schiebetür von der Küche getrennt; großzügiger Abstellraum; Südbalkon; Wohngebäude mit behindertengerechter Zugangsmöglichkeit für Rollstuhlfahrer;
Aufteilung: Wohnen/Essen ca. 22,88 m² Küche ca. 6,17 m² Schlafen ca. 14,11 m² Bad/WC ca. 4,84 m² Flur ca. 4,69 m² AR ca. 2,55 m² Balk. ½ = ca. 1,45 m² Keller ca. 8,00 m²
Garage: Zur Wohnung gehört ein Einzelgaragenstellplatz im Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.
Heizung: Fernwärme
Sonstiges: Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1997 und 1998 hinsichtilich der Wärmedämmung saniert. Die Wohnung ist aktuell vermietet (443,00 € Kaltmiete + 50,00 € Garage + 130,00 € Nebenkosten = 623,00 € zzgl. Hzg.- Fernwärme , die Kosten für den Verbrauch sind direkt an die N-Ergie zu begleichen). Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis: V, 134,6 kWh, FW, Bj. 1967, E
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

Christine Kaupp

Verkauf - Vermietung - Verwaltung

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