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1-2-Familien-Haus in Georgensgmünd H 4276

385.000 €
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Ruhige und sonnige Lage im Wohngebiet Am Weinberg; Vom Haus aus, hat man einen schönen Blick über die Stadt Georgensgmünd. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten vor Ort. Georgensgmünd liegt südlich der Kreisstadt Roth, hat einen eigenen Bahnhof und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur;

PLZ: 91166
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 5062
Preis: 385.000 €
Preisinformation: 385.000,-- €
Größe: ca. 130 m² Wfl. ca. 1.000 m² Grd.
Baujahr: 1957
Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster im EG; Juramarmorböden aus dem Jahr 2000 in der Diele im EG; Kachelofen im Wohnzimmer; Parkettboden in Küche und Wohnzimmer; Holztüren und Zargen; Gäste-WC; Fußbodenheizung in der Diele im EG und im Bad im OG; Holzdoppelfenster im OG; Bad im OG mit WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Dusche; Gästezimmer mit Waschbecken; Dielenböden im OG; Loggia; an allen Fenstern stilechte Fensterläden; das Haus ist voll unterkellert; Nebengebäude mit Werkstatt; der Garten ist angelegt und eingewachsen;
Aufteilung - Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 36,9 m² Kochen ca.15,2m² Garderobe ca. 4,0m² Diele ca. 4,7 m² Flur ca. 2,6 m²
Aufteilung - 1. Obergeschoss: Zimmer ca. 19,8 m² Zimmer ca. 13,5 m² Zimmer ca. 12,5 m² Bad ca. 6,4 m² WC ca. 2,1 m² Diele ca. 4,8 m² Loggia 1/2 ca. 1,0 m² Flur ca. 3,0 m²
Garage: Einzelgarage
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1987 + Kachelofen + elektr. Fußbodenheizung
Energieausweis: V, 271,2 kWh, Öl, Bj. 1957, H
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer ausgehend vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung.

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